Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 141 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 141 022 zł na 10 lat będzie kosztował 6 675 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 784 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 146 016 zł
| Cena: | 4 141 021,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 869,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 146 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 675 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 784 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 919 zł | 8% | 10 lat | 6 007 794 zł | 801 586 zł | 5 206 208 zł | 32 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 555 124 zł | 8% | 10 lat | 7 342 859 zł | 979 716 zł | 6 363 143 zł | 39 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 141 022 zł | 4% | 10 lat | 6 758 147 zł | 906 387 zł | 5 851 760 zł | 37 683 zł |
| Większy wkład własny | 4 141 022 zł | 18% | 10 lat | 6 493 122 zł | 856 032 zł | 5 637 090 zł | 30 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 141 022 zł w kredycie na 3 809 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 809 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 075 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 296 zł czyli o 6 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
