Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 141 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 141 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 758 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 851 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 146 211 zł
| Cena: | 4 141 120,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 915,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 146 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 758 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 851 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 727 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 784 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 727 009 zł | 4% | 10 lat | 6 082 478 zł | 815 768 zł | 5 266 710 zł | 33 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 555 233 zł | 4% | 10 lat | 7 434 140 zł | 997 049 zł | 6 437 091 zł | 41 453 zł |
| Większy wkład własny | 4 141 121 zł | 8% | 10 lat | 6 675 487 zł | 890 672 zł | 5 784 814 zł | 35 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 141 121 zł w kredycie na 3 975 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 975 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 296 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 136 zł czyli o 6 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
