Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 142 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 142 513 zł na 10 lat będzie kosztował 6 495 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 639 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 148 949 zł
| Cena: | 4 142 512,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 905 555,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 148 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 495 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 639 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 728 261 zł | 18% | 10 lat | 5 845 914 zł | 770 706 zł | 5 075 208 zł | 27 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 556 764 zł | 18% | 10 lat | 7 145 006 zł | 941 974 zł | 6 203 032 zł | 33 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 142 513 zł | 8% | 10 lat | 6 677 730 zł | 890 972 zł | 5 786 759 zł | 35 626 zł |
| Większy wkład własny | 4 142 513 zł | 28% | 10 lat | 6 313 189 zł | 821 709 zł | 5 491 480 zł | 25 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 142 513 zł w kredycie na 3 396 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 396 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 525 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 712 zł czyli o 7 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
