Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 144 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 144 430 zł na 10 lat będzie kosztował 6 316 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 494 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 152 721 zł
| Cena: | 4 144 429,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 437,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 152 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 316 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 494 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 729 987 zł | 28% | 10 lat | 5 684 500 zł | 739 880 zł | 4 944 620 zł | 23 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 558 873 zł | 28% | 10 lat | 6 947 722 zł | 904 298 zł | 6 043 424 zł | 28 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 144 430 zł | 18% | 10 lat | 6 498 466 zł | 856 737 zł | 5 641 730 zł | 30 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 144 430 zł w kredycie na 2 983 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2983989.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 983 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 975 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 128 zł czyli o 7 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
