Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 146 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 146 190 zł na 10 lat będzie kosztował 6 766 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 859 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 156 183 zł
| Cena: | 4 146 189,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 907 247,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 156 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 766 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 859 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 731 571 zł | 4% | 10 lat | 6 089 924 zł | 816 766 zł | 5 273 157 zł | 33 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 560 809 zł | 4% | 10 lat | 7 443 240 zł | 998 270 zł | 6 444 970 zł | 41 503 zł |
| Większy wkład własny | 4 146 190 zł | 8% | 10 lat | 6 683 658 zł | 891 762 zł | 5 791 895 zł | 35 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 146 190 zł w kredycie na 3 980 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 980 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 302 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 190 zł czyli o 6 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
