Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 148 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 148 125 zł na 10 lat będzie kosztował 6 504 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 646 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 159 991 zł
| Cena: | 4 148 125,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 137,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 159 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 504 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 646 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 313 zł | 18% | 10 lat | 5 853 835 zł | 771 750 zł | 5 082 084 zł | 27 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 562 938 zł | 18% | 10 lat | 7 154 687 zł | 943 251 zł | 6 211 436 zł | 33 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 148 125 zł | 8% | 10 lat | 6 686 778 zł | 892 179 zł | 5 794 599 zł | 35 674 zł |
| Większy wkład własny | 4 148 125 zł | 28% | 10 lat | 6 321 743 zł | 822 822 zł | 5 498 921 zł | 25 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 148 125 zł w kredycie na 3 401 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 531 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 763 zł czyli o 7 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
