Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 323 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 500 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 162 623 zł
| Cena: | 4 149 463,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 753,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 162 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 323 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 500 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 050 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 517 zł | 28% | 10 lat | 5 691 404 zł | 740 779 zł | 4 950 625 zł | 23 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 410 zł | 28% | 10 lat | 6 956 161 zł | 905 396 zł | 6 050 764 zł | 28 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 463 zł | 18% | 10 lat | 6 506 359 zł | 857 777 zł | 5 648 582 zł | 30 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 463 zł w kredycie na 2 987 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987614.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 980 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 169 zł czyli o 7 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
