Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 988 zł na 10 lat będzie kosztował 6 507 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 649 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 163 654 zł
| Cena: | 4 149 987,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 994,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 163 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 507 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 649 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 989 zł | 18% | 10 lat | 5 856 463 zł | 772 097 zł | 5 084 366 zł | 27 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 987 zł | 18% | 10 lat | 7 157 899 zł | 943 674 zł | 6 214 225 zł | 33 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 988 zł | 8% | 10 lat | 6 689 781 zł | 892 579 zł | 5 797 201 zł | 35 690 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 988 zł | 28% | 10 lat | 6 324 582 zł | 823 192 zł | 5 501 390 zł | 25 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 988 zł w kredycie na 3 402 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 780 zł czyli o 7 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
