Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 988 zł na 10 lat będzie kosztował 6 324 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 501 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 163 654 zł
| Cena: | 4 149 987,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 994,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 163 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 324 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 501 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 989 zł | 28% | 10 lat | 5 692 123 zł | 740 872 zł | 4 951 251 zł | 23 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 987 zł | 28% | 10 lat | 6 957 040 zł | 905 511 zł | 6 051 529 zł | 28 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 988 zł | 18% | 10 lat | 6 507 181 zł | 857 886 zł | 5 649 296 zł | 30 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 988 zł w kredycie na 2 987 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987991.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 980 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 173 zł czyli o 7 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
