Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 532 zł na 10 lat będzie kosztował 6 690 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 797 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 164 725 zł
| Cena: | 4 150 532,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 244,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 164 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 690 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 797 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 479 zł | 8% | 10 lat | 6 021 592 zł | 803 427 zł | 5 218 165 zł | 32 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 585 zł | 8% | 10 lat | 7 359 724 zł | 981 966 zł | 6 377 758 zł | 39 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 532 zł | 4% | 10 lat | 6 773 668 zł | 908 468 zł | 5 865 200 zł | 37 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 532 zł | 18% | 10 lat | 6 508 034 zł | 857 998 zł | 5 650 036 zł | 30 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 532 zł w kredycie na 3 818 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 393 zł czyli o 6 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
