Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 565 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 565 585 zł na 10 lat będzie kosztował 7 359 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 377 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 981 197 zł
| Cena: | 4 565 585,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 169,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 981 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 359 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 377 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 027 zł | 8% | 10 lat | 6 623 751 zł | 883 769 zł | 5 739 982 zł | 35 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 022 144 zł | 8% | 10 lat | 8 070 585 zł | 1 077 777 zł | 6 992 808 zł | 43 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 565 585 zł | 4% | 10 lat | 7 451 035 zł | 999 315 zł | 6 451 720 zł | 41 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 565 585 zł | 18% | 10 lat | 7 158 838 zł | 943 798 zł | 6 215 040 zł | 33 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 565 585 zł w kredycie na 4 200 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 200 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 595 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 632 zł czyli o 7 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
