Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 674 zł na 10 lat będzie kosztował 6 773 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 865 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 005 zł
| Cena: | 4 150 674,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 310,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 773 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 865 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 607 zł | 4% | 10 lat | 6 096 510 zł | 817 650 zł | 5 278 861 zł | 33 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 742 zł | 4% | 10 lat | 7 451 291 zł | 999 350 zł | 6 451 941 zł | 41 548 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 674 zł | 8% | 10 lat | 6 690 887 zł | 892 727 zł | 5 798 160 zł | 35 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 674 zł w kredycie na 3 984 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 984 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 308 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 238 zł czyli o 6 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
