Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 956 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 798 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 559 zł
| Cena: | 4 150 955,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 439,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 798 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 860 zł | 8% | 10 lat | 6 022 207 zł | 803 509 zł | 5 218 698 zł | 32 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 566 051 zł | 8% | 10 lat | 7 360 475 zł | 982 066 zł | 6 378 409 zł | 39 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 956 zł | 4% | 10 lat | 6 774 360 zł | 908 561 zł | 5 865 799 zł | 37 774 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 956 zł | 18% | 10 lat | 6 508 699 zł | 858 086 zł | 5 650 613 zł | 30 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 956 zł w kredycie na 3 818 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 397 zł czyli o 6 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
