Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 152 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 152 351 zł na 10 lat będzie kosztował 6 693 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 800 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 168 303 zł
| Cena: | 4 152 351,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 081,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 168 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 693 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 800 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 737 116 zł | 8% | 10 lat | 6 024 231 zł | 803 779 zł | 5 220 452 zł | 32 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 567 586 zł | 8% | 10 lat | 7 362 949 zł | 982 396 zł | 6 380 553 zł | 39 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 152 351 zł | 4% | 10 lat | 6 776 637 zł | 908 867 zł | 5 867 770 zł | 37 786 zł |
| Większy wkład własny | 4 152 351 zł | 18% | 10 lat | 6 510 887 zł | 858 374 zł | 5 652 513 zł | 30 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 152 351 zł w kredycie na 3 820 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 820 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 412 zł czyli o 6 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
