Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 355 zł na 10 lat będzie kosztował 682 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 817 067 zł
| Cena: | 415 355,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 063,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 817 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 820 zł | 4% | 10 lat | 613 812 zł | 82 177 zł | 531 635 zł | 3 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 891 zł | 4% | 10 lat | 750 215 zł | 100 438 zł | 649 777 zł | 4 158 zł |
| Większy wkład własny | 415 355 zł | 8% | 10 lat | 673 707 zł | 89 729 zł | 583 977 zł | 3 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 355 zł w kredycie na 398 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398741.46 zł.
| Kwota kredytu: | 398 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 427 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
