Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 153 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 153 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 695 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 802 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 171 092 zł
| Cena: | 4 153 768,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 733,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 171 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 695 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 802 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 738 392 zł | 8% | 10 lat | 6 026 288 zł | 804 053 zł | 5 222 234 zł | 32 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 569 146 zł | 8% | 10 lat | 7 365 463 zł | 982 732 zł | 6 382 731 zł | 39 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 153 769 zł | 4% | 10 lat | 6 778 951 zł | 909 177 zł | 5 869 774 zł | 37 799 zł |
| Większy wkład własny | 4 153 769 zł | 18% | 10 lat | 6 513 109 zł | 858 667 zł | 5 654 442 zł | 30 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 153 769 zł w kredycie na 3 821 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 821 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 091 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 426 zł czyli o 6 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
