Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 153 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 153 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 778 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 869 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 171 092 zł
| Cena: | 4 153 768,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 733,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 171 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 778 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 869 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 738 392 zł | 4% | 10 lat | 6 101 056 zł | 818 259 zł | 5 282 796 zł | 34 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 569 146 zł | 4% | 10 lat | 7 456 846 zł | 1 000 095 zł | 6 456 751 zł | 41 579 zł |
| Większy wkład własny | 4 153 769 zł | 8% | 10 lat | 6 695 875 zł | 893 393 zł | 5 802 483 zł | 35 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 153 769 zł w kredycie na 3 987 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 987 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 312 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 271 zł czyli o 6 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
