Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 154 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 154 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 513 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 654 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 171 777 zł
| Cena: | 4 154 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 893,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 171 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 513 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 654 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 506 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 738 705 zł | 18% | 10 lat | 5 862 290 zł | 772 865 zł | 5 089 425 zł | 27 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 569 529 zł | 18% | 10 lat | 7 165 021 zł | 944 613 zł | 6 220 408 zł | 33 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 154 117 zł | 8% | 10 lat | 6 696 437 zł | 893 468 zł | 5 802 969 zł | 35 725 zł |
| Większy wkład własny | 4 154 117 zł | 28% | 10 lat | 6 330 875 zł | 824 011 zł | 5 506 864 zł | 25 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 154 117 zł w kredycie na 3 406 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 538 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 818 zł czyli o 7 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
