Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 154 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 154 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 330 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 506 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 171 777 zł
| Cena: | 4 154 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 893,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 171 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 330 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 506 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 057 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 738 705 zł | 28% | 10 lat | 5 697 787 zł | 741 610 zł | 4 956 177 zł | 23 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 569 529 zł | 28% | 10 lat | 6 963 962 zł | 906 412 zł | 6 057 550 zł | 28 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 154 117 zł | 18% | 10 lat | 6 513 656 zł | 858 739 zł | 5 654 917 zł | 30 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 154 117 zł w kredycie na 2 990 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2990965.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 990 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 984 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 206 zł czyli o 7 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
