Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 155 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 155 611 zł na 10 lat będzie kosztował 6 333 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 508 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 174 716 zł
| Cena: | 4 155 610,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 911 581,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 174 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 333 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 508 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 059 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 571 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 740 050 zł | 28% | 10 lat | 5 699 836 zł | 741 876 zł | 4 957 960 zł | 23 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 571 172 zł | 28% | 10 lat | 6 966 466 zł | 906 738 zł | 6 059 728 zł | 28 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 155 611 zł | 18% | 10 lat | 6 515 998 zł | 859 048 zł | 5 656 950 zł | 30 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 155 611 zł w kredycie na 2 992 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992039.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 986 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 218 zł czyli o 7 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
