Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 156 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 156 603 zł na 10 lat będzie kosztował 6 783 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 873 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 176 667 zł
| Cena: | 4 156 602,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 037,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 176 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 783 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 873 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 740 942 zł | 4% | 10 lat | 6 105 218 zł | 818 817 zł | 5 286 401 zł | 34 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 572 263 zł | 4% | 10 lat | 7 461 933 zł | 1 000 777 zł | 6 461 156 zł | 41 608 zł |
| Większy wkład własny | 4 156 603 zł | 8% | 10 lat | 6 700 444 zł | 894 002 zł | 5 806 442 zł | 35 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 156 603 zł w kredycie na 3 990 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 990 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 316 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 301 zł czyli o 6 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
