Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 572 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 572 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 461 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 461 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 994 333 zł
| Cena: | 4 572 263,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 240,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 994 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 461 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 461 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 115 037 zł | 4% | 10 lat | 6 715 740 zł | 900 699 zł | 5 815 041 zł | 37 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 029 489 zł | 4% | 10 lat | 8 182 979 zł | 1 098 466 zł | 7 084 514 zł | 45 768 zł |
| Większy wkład własny | 4 572 263 zł | 8% | 10 lat | 7 370 488 zł | 983 402 zł | 6 387 086 zł | 39 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 572 263 zł w kredycie na 4 389 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 389 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 847 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 731 zł czyli o 7 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
