Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 158 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 158 349 zł na 10 lat będzie kosztował 6 520 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 660 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 180 101 zł
| Cena: | 4 158 348,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 840,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 180 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 520 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 660 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 742 514 zł | 18% | 10 lat | 5 868 262 zł | 773 652 zł | 5 094 609 zł | 27 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 574 184 zł | 18% | 10 lat | 7 172 320 zł | 945 575 zł | 6 226 745 zł | 33 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 158 349 zł | 8% | 10 lat | 6 703 258 zł | 894 378 zł | 5 808 880 zł | 35 762 zł |
| Większy wkład własny | 4 158 349 zł | 28% | 10 lat | 6 337 323 zł | 824 850 zł | 5 512 473 zł | 25 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 158 349 zł w kredycie na 3 409 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 856 zł czyli o 7 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
