Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 159 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 159 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 339 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 514 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 043 zł
| Cena: | 4 159 844,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 528,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 339 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 514 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 743 860 zł | 28% | 10 lat | 5 705 642 zł | 742 632 zł | 4 963 010 zł | 23 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 575 829 zł | 28% | 10 lat | 6 973 563 zł | 907 661 zł | 6 065 901 zł | 28 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 159 844 zł | 18% | 10 lat | 6 522 636 zł | 859 923 zł | 5 662 713 zł | 30 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 159 844 zł w kredycie na 2 995 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2995088.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 995 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 990 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 252 zł czyli o 7 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
