Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 575 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 575 829 zł na 10 lat będzie kosztował 6 973 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 065 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 001 347 zł
| Cena: | 4 575 828,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 104 881,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 001 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 973 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 065 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 118 246 zł | 28% | 10 lat | 6 276 206 zł | 816 895 zł | 5 459 311 zł | 25 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 033 411 zł | 28% | 10 lat | 7 645 752 zł | 996 037 zł | 6 649 715 zł | 31 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 575 829 zł | 18% | 10 lat | 7 174 899 zł | 945 915 zł | 6 228 984 zł | 33 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 575 829 zł w kredycie na 3 294 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 294 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 389 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 577 zł czyli o 8 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
