Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 159 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 159 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 522 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 662 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 347 zł
| Cena: | 4 159 998,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 599,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 522 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 662 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 743 999 zł | 18% | 10 lat | 5 870 590 zł | 773 959 zł | 5 096 630 zł | 27 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 575 998 zł | 18% | 10 lat | 7 175 165 zł | 945 950 zł | 6 229 215 zł | 33 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 159 999 zł | 8% | 10 lat | 6 705 918 zł | 894 732 zł | 5 811 185 zł | 35 776 zł |
| Większy wkład własny | 4 159 999 zł | 28% | 10 lat | 6 339 838 zł | 825 177 zł | 5 514 660 zł | 25 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 159 999 zł w kredycie na 3 411 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 544 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 871 zł czyli o 7 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
