Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 159 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 159 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 339 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 514 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 347 zł
| Cena: | 4 159 998,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 599,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 339 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 514 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 743 999 zł | 28% | 10 lat | 5 705 854 zł | 742 660 zł | 4 963 194 zł | 23 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 575 998 zł | 28% | 10 lat | 6 973 821 zł | 907 695 zł | 6 066 126 zł | 28 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 159 999 zł | 18% | 10 lat | 6 522 878 zł | 859 955 zł | 5 662 923 zł | 30 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 159 999 zł w kredycie na 2 995 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2995199.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 995 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 990 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 253 zł czyli o 7 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
