Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 160 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 160 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 789 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 878 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 659 zł
| Cena: | 4 160 157,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 672,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 789 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 878 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 744 142 zł | 4% | 10 lat | 6 110 439 zł | 819 518 zł | 5 290 922 zł | 34 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 576 173 zł | 4% | 10 lat | 7 468 315 zł | 1 001 633 zł | 6 466 682 zł | 41 643 zł |
| Większy wkład własny | 4 160 158 zł | 8% | 10 lat | 6 706 174 zł | 894 767 zł | 5 811 407 zł | 35 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 160 158 zł w kredycie na 3 993 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 339 zł czyli o 6 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
