Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 160 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 160 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 706 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 811 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 659 zł
| Cena: | 4 160 157,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 672,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 706 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 811 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 744 142 zł | 8% | 10 lat | 6 035 557 zł | 805 290 zł | 5 230 267 zł | 32 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 576 173 zł | 8% | 10 lat | 7 376 791 zł | 984 243 zł | 6 392 548 zł | 39 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 160 158 zł | 4% | 10 lat | 6 789 377 zł | 910 575 zł | 5 878 802 zł | 37 857 zł |
| Większy wkład własny | 4 160 158 zł | 18% | 10 lat | 6 523 127 zł | 859 988 zł | 5 663 139 zł | 30 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 160 158 zł w kredycie na 3 827 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 098 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 491 zł czyli o 6 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
