Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 161 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 161 051 zł na 10 lat będzie kosztował 6 707 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 812 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 185 417 zł
| Cena: | 4 161 050,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 083,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 185 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 707 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 812 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 393 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 744 946 zł | 8% | 10 lat | 6 036 852 zł | 805 463 zł | 5 231 389 zł | 32 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 577 156 zł | 8% | 10 lat | 7 378 375 zł | 984 455 zł | 6 393 920 zł | 39 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 161 051 zł | 4% | 10 lat | 6 790 835 zł | 910 771 zł | 5 880 064 zł | 37 866 zł |
| Większy wkład własny | 4 161 051 zł | 18% | 10 lat | 6 524 528 zł | 860 172 zł | 5 664 355 zł | 30 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 161 051 zł w kredycie na 3 828 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 100 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 501 zł czyli o 6 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
