Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 161 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 161 397 zł na 10 lat będzie kosztował 6 791 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 880 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 186 097 zł
| Cena: | 4 161 396,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 242,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 186 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 791 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 880 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 745 257 zł | 4% | 10 lat | 6 112 260 zł | 819 762 zł | 5 292 498 zł | 34 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 577 536 zł | 4% | 10 lat | 7 470 539 zł | 1 001 931 zł | 6 468 608 zł | 41 656 zł |
| Większy wkład własny | 4 161 397 zł | 8% | 10 lat | 6 708 172 zł | 895 033 zł | 5 813 138 zł | 35 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 161 397 zł w kredycie na 3 994 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 352 zł czyli o 6 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
