Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 161 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 161 397 zł na 10 lat będzie kosztował 6 708 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 813 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 186 097 zł
| Cena: | 4 161 396,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 242,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 186 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 708 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 813 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 745 257 zł | 8% | 10 lat | 6 037 354 zł | 805 530 zł | 5 231 825 zł | 32 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 577 536 zł | 8% | 10 lat | 7 378 989 zł | 984 537 zł | 6 394 452 zł | 39 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 161 397 zł | 4% | 10 lat | 6 791 400 zł | 910 847 zł | 5 880 553 zł | 37 869 zł |
| Większy wkład własny | 4 161 397 zł | 18% | 10 lat | 6 525 070 zł | 860 244 zł | 5 664 826 zł | 30 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 161 397 zł w kredycie na 3 828 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 100 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 504 zł czyli o 6 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
