Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 161 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 161 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 342 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 516 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 186 455 zł
| Cena: | 4 161 578,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 326,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 186 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 342 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 516 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 745 421 zł | 28% | 10 lat | 5 708 021 zł | 742 942 zł | 4 965 079 zł | 23 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 577 736 zł | 28% | 10 lat | 6 976 470 zł | 908 040 zł | 6 068 430 zł | 28 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 161 579 zł | 18% | 10 lat | 6 525 355 zł | 860 282 zł | 5 665 074 zł | 30 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 161 579 zł w kredycie na 2 996 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2996337.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 996 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 991 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 265 zł czyli o 7 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
