Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 165 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 165 637 zł na 10 lat będzie kosztował 6 531 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 670 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 194 438 zł
| Cena: | 4 165 636,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 916 192,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 194 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 531 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 670 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 749 073 zł | 18% | 10 lat | 5 878 547 zł | 775 008 zł | 5 103 538 zł | 27 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 582 200 zł | 18% | 10 lat | 7 184 890 zł | 947 232 zł | 6 237 658 zł | 33 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 165 637 zł | 8% | 10 lat | 6 715 006 zł | 895 945 zł | 5 819 061 zł | 35 824 zł |
| Większy wkład własny | 4 165 637 zł | 28% | 10 lat | 6 348 430 zł | 826 296 zł | 5 522 135 zł | 25 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 165 637 zł w kredycie na 3 415 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 415 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 550 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 923 zł czyli o 7 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
