Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 416 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 416 616 zł na 10 lat będzie kosztował 684 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 592 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 819 547 zł
| Cena: | 416 616,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 643,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 819 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 684 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 592 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 374 955 zł | 4% | 10 lat | 615 675 zł | 82 426 zł | 533 249 zł | 3 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 458 278 zł | 4% | 10 lat | 752 492 zł | 100 743 zł | 651 749 zł | 4 170 zł |
| Większy wkład własny | 416 616 zł | 8% | 10 lat | 675 751 zł | 90 002 zł | 585 750 zł | 3 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 416 616 zł w kredycie na 399 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399952.15 zł.
| Kwota kredytu: | 399 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 440 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
