Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 458 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 458 278 zł na 10 lat będzie kosztował 752 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 901 502 zł
| Cena: | 458 277,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 807,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 901 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 450 zł | 4% | 10 lat | 677 243 zł | 90 669 zł | 586 574 zł | 3 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 106 zł | 4% | 10 lat | 827 741 zł | 110 818 zł | 716 924 zł | 4 587 zł |
| Większy wkład własny | 458 278 zł | 8% | 10 lat | 743 327 zł | 99 002 zł | 644 325 zł | 3 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 458 278 zł w kredycie na 439 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439946.76 zł.
| Kwota kredytu: | 439 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 884 zł czyli o 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
