Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 416 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 416 988 zł na 10 lat będzie kosztował 676 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 820 279 zł
| Cena: | 416 988 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 814,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 820 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 289 zł | 8% | 10 lat | 608 719 zł | 81 074 zł | 527 645 zł | 3 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 458 687 zł | 8% | 10 lat | 743 990 zł | 99 090 zł | 644 900 zł | 3 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 416 988 zł | 4% | 10 lat | 684 694 zł | 91 666 zł | 593 028 zł | 3 795 zł |
| Większy wkład własny | 416 988 zł | 18% | 10 lat | 658 007 zł | 86 596 zł | 571 411 zł | 3 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 416 988 zł w kredycie na 383 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383629 zł.
| Kwota kredytu: | 383 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 259 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
