Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 416 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 416 988 zł na 10 lat będzie kosztował 684 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 820 279 zł
| Cena: | 416 988 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 814,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 820 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 684 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 289 zł | 4% | 10 lat | 616 225 zł | 82 500 zł | 533 725 zł | 3 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 458 687 zł | 4% | 10 lat | 753 164 zł | 100 833 zł | 652 331 zł | 4 174 zł |
| Większy wkład własny | 416 988 zł | 8% | 10 lat | 676 355 zł | 90 082 zł | 586 273 zł | 3 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 416 988 zł w kredycie na 400 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400309 zł.
| Kwota kredytu: | 400 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 444 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
