Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 538 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 676 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 981 zł
| Cena: | 4 169 979,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 190,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 538 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 676 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 982 zł | 18% | 10 lat | 5 884 675 zł | 775 816 zł | 5 108 859 zł | 27 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 978 zł | 18% | 10 lat | 7 192 381 zł | 948 220 zł | 6 244 161 zł | 33 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 980 zł | 8% | 10 lat | 6 722 007 zł | 896 879 zł | 5 825 128 zł | 35 862 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 980 zł | 28% | 10 lat | 6 355 049 zł | 827 157 zł | 5 527 892 zł | 25 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 980 zł w kredycie na 3 419 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 555 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 962 zł czyli o 7 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
