Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 588 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 588 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 992 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 082 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 025 343 zł
| Cena: | 4 588 026,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 492,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 025 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 992 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 082 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 129 224 zł | 28% | 10 lat | 6 292 937 zł | 819 073 zł | 5 473 864 zł | 25 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 046 829 zł | 28% | 10 lat | 7 666 133 zł | 998 692 zł | 6 667 442 zł | 31 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 588 026 zł | 18% | 10 lat | 7 194 026 zł | 948 437 zł | 6 245 589 zł | 33 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 588 026 zł w kredycie na 3 303 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 303 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 400 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 674 zł czyli o 8 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
