Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 569 zł na 10 lat będzie kosztował 6 726 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 828 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 208 074 zł
| Cena: | 4 172 568,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 381,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 208 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 726 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 828 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 312 zł | 8% | 10 lat | 6 053 563 zł | 807 692 zł | 5 245 870 zł | 32 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 589 826 zł | 8% | 10 lat | 7 398 799 zł | 987 180 zł | 6 411 619 zł | 39 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 172 569 zł | 4% | 10 lat | 6 809 632 zł | 913 292 zł | 5 896 340 zł | 37 970 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 569 zł | 18% | 10 lat | 6 542 588 zł | 862 553 zł | 5 680 034 zł | 30 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 569 zł w kredycie na 3 838 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 838 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 114 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 618 zł czyli o 6 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
