Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 286 zł na 10 lat będzie kosztował 676 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 820 864 zł
| Cena: | 417 285,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 951,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 820 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 557 zł | 8% | 10 lat | 609 153 zł | 81 132 zł | 528 022 zł | 3 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 014 zł | 8% | 10 lat | 744 521 zł | 99 161 zł | 645 360 zł | 3 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 417 286 zł | 4% | 10 lat | 685 183 zł | 91 732 zł | 593 451 zł | 3 797 zł |
| Większy wkład własny | 417 286 zł | 18% | 10 lat | 658 477 zł | 86 658 zł | 571 819 zł | 3 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 286 zł w kredycie na 383 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383903.58 zł.
| Kwota kredytu: | 383 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 262 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
