Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 014 zł na 10 lat będzie kosztował 744 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 902 950 zł
| Cena: | 459 014,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 146,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 902 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 113 zł | 8% | 10 lat | 670 069 zł | 89 245 zł | 580 824 zł | 3 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 916 zł | 8% | 10 lat | 818 973 zł | 109 077 zł | 709 896 zł | 4 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 014 zł | 4% | 10 lat | 753 701 zł | 100 905 zł | 652 796 zł | 4 177 zł |
| Większy wkład własny | 459 014 zł | 18% | 10 lat | 724 324 zł | 95 323 zł | 629 001 zł | 3 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 014 zł w kredycie na 422 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422293.13 zł.
| Kwota kredytu: | 422 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 688 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
