Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 378 zł na 10 lat będzie kosztował 685 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 821 045 zł
| Cena: | 417 377,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 993,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 821 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 640 zł | 4% | 10 lat | 616 801 zł | 82 577 zł | 534 224 zł | 3 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 116 zł | 4% | 10 lat | 753 868 zł | 100 927 zł | 652 940 zł | 4 178 zł |
| Większy wkład własny | 417 378 zł | 8% | 10 lat | 676 987 zł | 90 166 zł | 586 821 zł | 3 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 378 zł w kredycie na 400 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400682.77 zł.
| Kwota kredytu: | 400 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 448 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
