Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 639 zł na 10 lat będzie kosztował 685 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 821 560 zł
| Cena: | 417 639,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 114,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 821 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 875 zł | 4% | 10 lat | 617 187 zł | 82 629 zł | 534 559 zł | 3 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 403 zł | 4% | 10 lat | 754 340 zł | 100 991 zł | 653 349 zł | 4 181 zł |
| Większy wkład własny | 417 639 zł | 8% | 10 lat | 677 411 zł | 90 223 zł | 587 188 zł | 3 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 639 zł w kredycie na 400 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400934.26 zł.
| Kwota kredytu: | 400 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 451 zł czyli o 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
