Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 563 zł na 10 lat będzie kosztował 6 550 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 686 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 217 898 zł
| Cena: | 4 177 562,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 678,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 217 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 550 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 686 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 806 zł | 18% | 10 lat | 5 895 377 zł | 777 227 zł | 5 118 149 zł | 27 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 595 319 zł | 18% | 10 lat | 7 205 460 zł | 949 944 zł | 6 255 516 zł | 34 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 177 563 zł | 8% | 10 lat | 6 734 231 zł | 898 510 zł | 5 835 721 zł | 35 927 zł |
| Większy wkład własny | 4 177 563 zł | 28% | 10 lat | 6 366 606 zł | 828 661 zł | 5 537 944 zł | 25 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 563 zł w kredycie na 3 425 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 425 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 563 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 031 zł czyli o 7 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
