Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 418 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 418 000 zł na 10 lat będzie kosztował 686 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 594 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 822 269 zł
| Cena: | 418 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 822 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 686 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 594 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 376 200 zł | 4% | 10 lat | 617 720 zł | 82 700 zł | 535 020 zł | 3 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 800 zł | 4% | 10 lat | 754 992 zł | 101 078 zł | 653 914 zł | 4 184 zł |
| Większy wkład własny | 418 000 zł | 8% | 10 lat | 677 996 zł | 90 301 zł | 587 695 zł | 3 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 418 000 zł w kredycie na 401 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401280 zł.
| Kwota kredytu: | 401 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 455 zł czyli o 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
