Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 418 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 418 000 zł na 10 lat będzie kosztował 677 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 822 269 zł
| Cena: | 418 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 822 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 376 200 zł | 8% | 10 lat | 610 196 zł | 81 270 zł | 528 926 zł | 3 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 800 zł | 8% | 10 lat | 745 796 zł | 99 331 zł | 646 465 zł | 3 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 418 000 zł | 4% | 10 lat | 686 356 zł | 91 889 zł | 594 467 zł | 3 804 zł |
| Większy wkład własny | 418 000 zł | 18% | 10 lat | 659 604 zł | 86 806 zł | 572 798 zł | 3 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 418 000 zł w kredycie na 384 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384560 zł.
| Kwota kredytu: | 384 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 269 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
