Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 180 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 180 413 zł na 10 lat będzie kosztował 6 554 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 690 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 223 505 zł
| Cena: | 4 180 413,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 922 990,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 223 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 554 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 690 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 762 372 zł | 18% | 10 lat | 5 899 399 zł | 777 758 zł | 5 121 642 zł | 27 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 598 454 zł | 18% | 10 lat | 7 210 377 zł | 950 593 zł | 6 259 784 zł | 34 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 180 413 zł | 8% | 10 lat | 6 738 826 zł | 899 123 zł | 5 839 703 zł | 35 952 zł |
| Większy wkład własny | 4 180 413 zł | 28% | 10 lat | 6 370 950 zł | 829 227 zł | 5 541 723 zł | 25 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 180 413 zł w kredycie na 3 427 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 427 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 566 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 057 zł czyli o 7 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
