Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 184 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 184 356 zł na 10 lat będzie kosztował 6 376 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 546 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 231 262 zł
| Cena: | 4 184 356,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 924 803,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 231 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 376 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 546 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 765 921 zł | 28% | 10 lat | 5 739 263 zł | 747 008 zł | 4 992 255 zł | 23 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 602 792 zł | 28% | 10 lat | 7 014 655 zł | 913 010 zł | 6 101 645 zł | 28 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 184 356 zł | 18% | 10 lat | 6 561 071 zł | 864 990 zł | 5 696 080 zł | 30 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 184 356 zł w kredycie na 3 012 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 012 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 013 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 448 zł czyli o 7 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
